Рассрочка

 

1) Что такое рассрочка? 

-Это форма оплаты, прописанная в ДДУ (в исключительных случаях в ДКП или переуступке).

-Это не отдельный договор, не доп. соглашение, это только пункт про форму оплаты

2) Кому я плачу, банку или застройщику? 

-Застройщику. Банка здесь нет (можно добавить, напишу ниже как)

3) Какой срок? 

-2 или 6 месяцев

4) Под какой процент?

-На 2 месяца без процентов.
-На 6 месяцев 6 %.

5) А если я не успею / не смогу оплатить за 2 / 6 месяцев? 

-Тогда делается доп. соглашение на ипотеку, регистрируется в Росреестре вместе с кредитным договором.

-Это обсуждается перед подписанием, чтобы понимать платёжную схему, риски наши и клиента.

-Ипотеку мы получаем заранее, если понимаем, что она будет.

6) Когда вносить деньги? 

-После регистрации ДДУ в течении 3 дней.

7) Какой первый взнос? 

-От 300 тыс. р.

Когда пользуемся 

1) Когда будет ипотека, но ещё нет всей суммы ПВ на руках (деньги на вкладе, или с продажи квартиры, при этом ясны чёткие суммы и сроки появления этих денег)

2) Надо протянуть время, не сразу идти в ипотеку, или есть причины, мешающие зайти в сделку сейчас, отлагательные условия. То есть возражения, которые мы отрабатываем тем, что берите сейчас, платите потом.

3) Не дают ипотеку, или клиент не хочет ее брать, но квартиру покупать готов.

 

Остались вопросы?  Пишите, отвечу .

Остались клиенты, не определившиеся с выбором квартиры? 

Ходят, смотрят, не берут .

Заполните заявку, найдём квартиру мечты.