Главная \ НСО \ Господдержка

Господдержка

В соответствии с постановлением Правительства от 13 марта 2015 года №220, государство выделяет российским банкам субсидии, которые покрывают процентную разницу между выдаваемыми ипотечными кредитами и ключевой ставкой Центробанка.

Благодаря программе господдержки ипотеки процентная ставка по жилищным займам для населения снижена до 12% (постановление от 20 марта 2015 года №255, в рамках антикризисных мер Правительства процентная ставка по ипотечным кредитам снижается до 12% годовых), в отдельных случаях и ниже.

Госипотека — это государственная программа поддержки ипотеки для покупки новостроек, поскольку основным условием данной госпрограммы является покупка жилья у юридического лица, которое может быть и не первым собственником, но в цепочке владельцев не должно быть физлиц.

Очень важно, что по программе государственного субсидирования ипотеки вы можете приобрести квартиру в уже сданной новостройке — это отличная возможность улучшить свои жилищные условия и переехать из старой квартиры в новую сразу.

Дополнительные условия:

  • Объектом покупки является жильё, строящееся или построенное по 214-ФЗ.
  • Максимальная сумма ипотечного кредита по данной программе — 3 000 000 рублей для Новосибирска и Барнаула, жителям Москвы и Санкт-Петербурга, ввиду более высокой стоимости жилья, предоставляются займы до 8 000 000 рублей
  • Первоначальный взнос — 20-30% от стоимости жилья.
  • Срок кредитования — до 30 лет, при этом на окончание срока кредитования влияет достижение заёмщиком пенсионного возраста.

«Госипотека с гарантией» — новостройка в ипотеку с господдержкой с гарантией от «Жилфонда»

 
Новосибирская область занимает пятое место в России по количеству обманутых дольщиков. Причем с течением времени проблема лишь нарастает: если в 2013 году, по данным Министерства строительства и ЖКХ, в нашей области насчитывалось 5534 обманутых дольщика и 56 проблемных объектов, то в 2015 году, по данным новосибирской «Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов», число обманутых дольщиков превысило 6 тыс человек! Количество проблемных объектов – 55. И стоимость их достройки оценивается в 5 млрд рублей. 
 
В этой непростой ситуации «Жилфонд» делает клиентам уникальное предложение, благодаря которому они не потеряют деньги, вложенные в новостройку. Впервые в России агентство недвижимости предлагает услугу «Госипотека с гарантией»: полное возмещение инвестиций в квартиру в строящемся жилом доме! 

Стоимость услуги "Госипотека с гарантией" - 5% от стоимости Объекта долевого строительства (п.11 Прейскуранта).

 
Что гарантирует «Жилфонд»?
 
При задержке срока сдачи приобретённого жилья более, чем на год, «Жилфонд» гарантирует клиенту возврат его средств. В течение 14 календарных дней с момента письменного обращения клиента, «Жилфонд» обязан выкупить квартиру по цене, указанной в договоре об участии в долевом строительстве.
Теперь приобретать жилье в новостройке через «Жилфонд» выгодно вдвойне!
 
Во-первых, в «Жилфонде» вы можете купить квартиру по цене застройщика, не переплачивая ни копейки, и при этом получить помощь опытных специалистов в оформлении госипотеки и выборе наиболее интересного варианта. 
 
Во-вторых, воспользовавшись уникальной услугой «Жилфонда» «Госипотека с гарантией», вы на 100% обеспечиваете безопасность своих финансовых вложений! 

Ознакомиться с условиями договора можно здесь.

Ипотека с государственной поддержкой через «Жилфонд». Условия* банков-партнёров:

«Абсолют Банк»
Процентная ставка — от 11,5% (по некоторым новостройкам ставка может быть ниже)
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 30 лет.
«Банк Москвы»Условия:
Процентная ставка — от 11,4%.
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 30 лет.

«ВТБ 24»
Процентная ставка — от 12%.
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 30 лет.

«Газпромбанк» 
Процентная ставка — от 11%.
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 30 лет.

ПАО Банк «Зенит»
Процентная ставка на этапе строительства – 12%, после регистрации права собственности на квартиру – 11,5
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости приобретаемой квартиры
Сумма ипотечного кредита — от 270 000 до 3 000 000 рублей 
Срок кредита — до 30 лет (до 362 месяцев кратно 12 месяцам)

Банк «Левобережный»Условия:
Процентная ставка — от 12%.
Первоначальный взнос — от 20 % - при покупке квартиры по договору купли-продажи, от 30% - при покупке квартиры по ДДУ
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 30 лет.

«Райффайзенбанк»
Процентная ставка — от 11,75% (акция на срок до 30.09.2015 г., при условии подписания кредитного договора в срок до 45 дней)
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 25 лет.

«Россельхозбанк»
Процентная ставка — от 11%.
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 30 лет.

«Сбербанк»
Процентная ставка — от 11,9%.
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья.
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 30 лет.
«ЮниКредит Банк». Условия:
Процентная ставка — от 11,25%.
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья (коттеджи и таунхаусы – 30%)
Сумма ипотечного кредита — до 3 000 000 рублей в Новосибирске и Новосибирской области.
Срок кредита — до 30 лет. 
Все обязанности по подбору выгодной программы и взаимодействию с банками специалисты агентства возьмут на себя. Заявки клиентов нашего агентства банки-партнёры рассматривают в приоритетном порядке. Услуги специалиста «Жилфонда»по ипотеке дополнительно не оплачиваются! 
Обратите внимание: у некоторых банков по программе с госсубсидией комплексное страхование не обязательно, ставка при этом не повышается, не зависимо от категории клиентов — индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, з/п клиенты банка и тд. 

Благодаря сотрудничеству с проверенными застройщиками, «Жилфонд» предлагает квартиры в надёжных новостройках во всех районах Новосибирска. Риэлтерская комиссия за покупку жилья в большинстве новостроек по программе ипотеки с государственной поддержкой не взимается — квартиры продаются по цене застройщика. В любое время вы можете забронировать квартиру, подходящую под программу госипотеки. Для удобства выбора организованы обзорные экскурсии по новостройкам города.